Te koop: Laan van Spieringshoek 117, 3118 LM Schiedam

€ 165.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²

Notitie

Algemeen

In de wijk Nieuwland aan de rand van de wijk staat deze exclusieve benedenwoning met riante tuin naast het appartementencomplex. De woning beschikt over woonkamer, semi-open keuken met bijkeuken, badkamer, separaat toilet en 3 slaapkamers. Bij het appartementsrecht hoort bovendien een aparte berging in de onderbouw van het complex en een eigen parkeerplek op de parkeerplaats.

Zoekt u een levens... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05251
Prijs € 165.000,- k.k.
Servicekosten € 473,35
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 15 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht met opstalvergoeding

Omschrijving

In de wijk Nieuwland aan de rand van de wijk staat deze exclusieve benedenwoning met riante tuin naast het appartementencomplex. De woning beschikt over woonkamer, semi-open keuken met bijkeuken, badkamer, separaat toilet en 3 slaapkamers. Bij het appartementsrecht hoort bovendien een aparte berging in de onderbouw van het complex en een eigen parkeerplek op de parkeerplaats.

Zoekt u een levensloop bestendige woning, kom dan kijken naar dit appartement.

Indeling

Entree in ruim portaal, overgaande in gang met toegang naar alle vertrekken. Meterkast ( elek. 6 gr., gasmeter). Aan weerszijden van het portaal liggen 2 slaapkamers: hoekkamer (2.34 x 2.77) en 2e slaapkamer (4.25 x 2.14) met wastafel. Inpandige badkamer (2.30 x 1.68) met opstelplaats voor wasmachine en droger; inloopdouche en wastafel met spiegelkast. 3e slaapkamer (3.99 x 2.86). Toilet, ½ hoog betegeld met verhoogd duo-bloc en fonteintje. Keuken, toegankelijk vanuit gang en semi-open naar woonkamer (2.99 x 3.03) met coupé opstelling v.v. eiken inrichting met gas koken, koel- vries combinatie, oven. Deur naar bijkeuken (2.10 x 0.90). Woonkamer (8.47 x 3.85) met schuine erker en deur naar riante tuin (voor-, zij- en achtertuin) rondom het hoek-appartement.

Tuin

Riante tuin gelegen voor, naast en achter de woning. Met vaste planten, struiken, pergola en heggen.

Bijzonderheden

Hoewel het een appartementsrecht is en deel uit maakt van een flatgebouw, is het eigenlijk een grondgebonden gelijkvloerse woning op de begane grond, zonder bovenburen.

Het complex staat op grond uitgegeven in erfpacht met als einddatum 31 augustus 2047, de verplichting tot betaling van de jaarlijkse canon wordt voldaan via de maandelijkse bijdrage aan de VvE; mogelijke herziening vindt plaats in 2022. Aktieve Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder en meerjarenonderhoudsplan. De bijdrage is € 473,35 per maand. Dit is inclusief stookkosten (blokverwarming), koud- en warm water, erfpachtcanon ( ca. € 155,= fiscaal aftrekbaar ), kosten van verzekering en onderhoud.

De woning verkeert in een onderhouden staat, maar is niet gemoderniseerd.

Plattegronden

Recent bekeken